EnglishSvenska
Oavsett om det handlar om oexploaterad mark eller ett befintligt hus har varje fastighet sina egna förutsättningar, sin marknad och sin potential. För att säkert hitta rätt – mitt i prick – följer vårt arbete
en noggrann struktur.

Vårt enda uppdrag är att hjälpa dig till en investering som uppnår dina avkastningsmål. Vägen dit kan se väldigt olika ut, därför är det ovärderligt att börja arbetet i rätt ände. Vår arbetsstruktur ger dig kvalitetsgaranti. Det handlar om att utgå från en förstudie med nuläges- och omvärldsanalys och utifrån denna göra en affärsplan med en tydlig affärsidé. Detta utgör sedan grunden för att i samarbete med arkitekt ta fram en masterplan – här ryms allt från butiksstruktur, kundflöden och logistiklösningar till beskrivning av utbud och butiksmix. Allt sammanställs i en investerings-
bedömning för att avgöra om vi ska starta projektet.

Ska projektet startas ska affärsplanens intentioner förverkligas. Många nya människor kommer in i projektet, det ställer stora krav på organisationen. Med våra projektledare på både strategisk och operativ nivå tar vi ansvar för att hålla vad affärsplanen lovar. På strategisk nivå kontrollerar vi kontinuerligt att arbetet överensstämmer med affärsplanen. Måste förändringar göras? Verkställa eller avbryta? På operativ nivå arbetar vi bland annat med projekteringsmöten, hyresförhandlingar, kostnadskalkyler och inte minst med information, såväl intern som extern.

Genom vårt joint venture bolag Lotsstenen kan vi erbjuda en helhetslösning för ett fastighetsprojekts samtliga faser, även det fysiska genomförandet.

Kontaktperson Cecilia Jonkvist

Vi har stor erfarenhet av hela uthyrningsprocessen med förhandlingar och kontraktsutformning för skilda ändamål. Vi arbetar både med uthyrning av enskilda lokaler i till exempel köpcentrum eller vid nybyggnation med projektuthyrningar där vi tar ett helhetsansvar. Vi har expertkunskap inom branschen och vår erfarenhet och kompetens tillsammans med vårt breda nätverk för arbetet smidigt och effektivt.

Support är en stödfunktion i kommersiella frågor som stöttar din organisation där det behövs. Ofta fungerar vi som ett bollplank till befintlig förvaltningsorganisation, det kan till exempel handla om hjälp med större eller mindre fysiska förändringar i fastigheten, hyresgästrekrytering och förhandling. Omfattningen av supporten bestäms helt av dina önskemål.

Kontaktperson Ewa Söderholm-Holmberg

Vi erbjuder våra kunder en totalförvaltning av köpcentrum och andra kommersiella fastigheter. Med vår kompetens som fastighetsutvecklare kan vi identifiera utvecklingsmöjligheterna för de fastigheter vi förvaltar. Därigenom kan vi tillföra fastigheten mer värde och öka uppdragsgivarens avkastning.

Kontaktperson Peter Hansson

Vad har fastigheten för värde idag och vad har den för potential? Vilka investeringar krävs för att nå dit? Hur ser marknadsförutsättningarna för handel ut? Det är svårt att veta i förväg vad som är en bra investering. Men det går. Med en kommersiell due diligence får du en bedömning av fastighetens kommersiella status. Kombinationen av kommersiell och teknisk due diligence utgör grunden för vår rådgivning och ditt investeringsunderlag. Vi utgår alltid från ditt perspektiv, men tittar med helt objektiva ögon. Och vi kommer att säga vad vi tycker, till och med avråda helt om det behövs.

Kontaktperson Cecilia Jonkvist